Apartamento para Venda

Sobre o Imóvel

🏙️ APARTAMENTO NOVO COM VARANDA GOURMET A 350M DA PRAIA NAS TONINHAS – UBATUBA/SP 🏙️

📍 Praia das Toninhas ✨ Excelente oportunidade de investimento em um imóvel recém-construído e com altíssimo potencial de rentabilidade. Localizado na valorizada Praia das Toninhas, uma das regiões mais cobiçadas e completas de Ubatuba, o apartamento une o conforto de uma estrutura moderna com a conveniência de estar a apenas 350 metros da areia.

🏡 DADOS DO IMÓVEL
• Área total de 69,00 m² (sendo 59,00 m² de área privativa)
• Ano de construção: 2026 (imóvel totalmente novo)
• 2 dormitórios no total (sendo 1 suíte)
• 2 banheiros completos
• Sala ampla dividida em dois ambientes de convivência
• Cozinha funcional integrada e área de serviço privativa
• Varanda Gourmet exclusiva para momentos de lazer
• 1 vaga de garagem garantida.

⭐ DIFERENCIAIS
• Localização estratégica a apenas 350 metros da praia
• Perfeito para faturamento com locação de temporada
• Armário náutico privativo para guardar equipamentos de praia
• Infraestrutura moderna com portão eletrônico e segurança por câmeras
• Proximidade de comércios essenciais: bares, restaurantes, farmácias e supermercados
• Excelente liquidez e valorização patrimonial na região central das Toninhas.

🏢 CONDOMÍNIO E INFRAESTRUTURA
• Portaria automatizada e monitoramento por câmeras para total segurança
• Área de lazer completa no roof top com piscina e sauna
• Espaço gourmet coletivo na cobertura com vista privilegiada
• Garagem de fácil acesso e infraestrutura recém-inaugurada.

💰 VALORES
• Valor de venda: R$ 650.000,00

📞 A escolha ideal para investidores que buscam rentabilidade garantida com turismo ou para famílias que querem um apartamento moderno, seguro e pronto para desfrutar o melhor de Ubatuba!