Apartamento para Venda

Sobre o Imóvel

🏙️ APARTAMENTO ESPAÇOSO A 60M DA PRAIA NA PRAIA GRANDE – UBATUBA/SP

📍 Praia Grande ✨ Excelente oportunidade estrategicamente posicionada na região Central da Praia Grande, o bairro mais desejado de Ubatuba. Localizado a apenas 60 metros da praia e próximo a toda a infraestrutura de comércio, o imóvel une praticidade, excelente custo-benefício e uma localização privilegiada, perto de tudo o que você precisa.

🏡 DADOS DO IMÓVEL

• Metragem: 66,00 m² de área privativa (apartamento grande e espaçoso)
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte bem distribuída
• 2 banheiros completos e 2 salas (ambientes integrados)
• Varanda privativa, cozinha funcional e área de serviço independente
• Totalmente mobiliado e pronto para uso
• Ótima privacidade devido à grande distância para o prédio vizinho.

⭐ DIFERENCIAIS

• Localização imbatível: a apenas 60 metros da areia da Praia Grande
• Altíssimo potencial para locação de temporada e veraneio devido à proximidade do mar
• Excelente nível de privacidade e conforto acústico/visual
• Praticidade total: colado em supermercados, farmácias, bares e restaurantes
• Prédio com elevador para total comodidade e armário náutico privativo.

🏢 CONDOMÍNIO E INFRAESTRUTURA

• Infraestrutura de segurança com circuito de câmeras moderno
• Portão eletrônico para maior controle e praticidade no acesso
• 1 vaga de garagem demarcada e coberta
• Ambiente seguro, familiar e muito bem administrado.

💰 VALORES

• Valor de venda: R$ 580.000,00
• Valor do Condomínio: R$ 710,00
• IPTU: R$ 95,00 (mensal)

📞 Uma oportunidade perfeita e exclusiva para investidores que buscam um excelente retorno em locação por temporada no miolo mais valorizado da Praia Grande, ou para famílias que desejam um refúgio prático, confortável e a poucos passos do mar!