Apartamento para Venda

Sobre o Imóvel

🏙️ APARTAMENTO NOVO NO CANTO DAS TONINHAS – UBATUBA/SP 🏙️

📍 Canto das Toninhas ✨ Excelente oportunidade estrategicamente posicionada na melhor região da Praia das Toninhas. Localizado próximo ao Mirante e a apenas 200 metros da praia, o imóvel une praticidade, conforto e uma localização privilegiada, perto de tudo o que você precisa para viver bem ou rentabilizar.

🏡 DADOS DO IMÓVEL

• Localizado no 1º andar • 3 dormitórios (sendo 1 suíte) com excelente distribuição • Ambientes bem arejados e iluminados em todo o apartamento • Ampla varanda gourmet integrada • Pronto para uso, mobiliado com mobília padrão • Cozinha equipada e área de serviço com despensa.

⭐ DIFERENCIAIS

• Apartamento novo e mobiliado (padrão funcional para locação) • Localização imbatível: a apenas 200 metros da praia no cobiçado Canto das Toninhas • Pronto para gerar receita ou usar imediatamente • Altíssimo potencial para locação de temporada, veraneio ou moradia definitiva • Excelente custo-benefício para quem busca um ativo imobiliário sólido e de alta liquidez. • Armário náutico grande na garagem para guarda de equipamentos.

🏢 CONDOMÍNIO E INFRAESTRUTURA

• Área de lazer espetacular no roof top (cobertura) • Piscina na cobertura com área de solarium • Segurança garantida com portaria e sistema completo de câmeras • 2 vagas de garagem demarcadas (tipo gaveta) • Armário náutico privativo.

💰 VALORES

• Valor de venda: R$ 1.000.000,00
• Valor do Condomínio: R$ 1.291,72 (mensal)
• IPTU: R$ 2.834,00 (anual)

📞 Uma oportunidade perfeita e funcional para investidores que buscam um excelente retorno em locação por temporada em uma das praias mais procuradas de Ubatuba, ou para famílias que desejam um refúgio moderno e pertinho do mar!