Apartamento para Venda

Sobre o Imóvel

🏙️ APARTAMENTO REFORMADO NO WEMBLEY TÊNIS – TONINHAS – UBATUBA/SP 🏙️

📍 Condomínio Wembley Tênis – Toninhas ✨ Excelente oportunidade estrategicamente posicionada em um dos condomínios mais tradicionais e completos de Ubatuba. Localizado na Praia das Toninhas e a poucos metros do mar, o imóvel une lazer de clube, praticidade e uma infraestrutura espetacular, perfeito para quem busca viver bem com a família ou rentabilizar em locação por temporada.

🏡 DADOS DO IMÓVEL

• Metragem: 90 m² de área privativa
• 2 dormitórios aconchegantes, sendo 1 suíte
• Ampla sala de estar com excelente iluminação natural
• Sacada espaçosa com churrasqueira para momentos de lazer
• Cozinha bem distribuída e funcional
• Área de serviço / lavanderia
• Totalmente reformado com acabamentos modernos
• Ambientes bem cuidados, sofisticados e prontos para morar

⭐ DIFERENCIAIS

• Imóvel 100% reformado, moderno e com acabamentos de excelente qualidade
• Sacada gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro
• Localização imbatível: inserido em um condomínio resort a poucos metros da praia
• Ar-condicionado nos ambientes garantindo total conforto
• Altíssimo potencial para locação de temporada pela forte demanda do condomínio
• Excelente custo-benefício para quem busca um ativo imobiliário sólido na Praia das Toninhas

🏢 CONDOMÍNIO E INFRAESTRUTURA

• Piscinas adulto e infantil
• Quadras de tênis oficiais
• Bar e restaurante exclusivos no condomínio
• Salão de festas e salão de jogos completos
• Ampla área de circulação, paisagismo e espaço para caminhada
• Estrutura de lazer completa estilo resort a passos da praia

💰 VALORES

• Valor de venda: R$ 800.000,00
• IPTU: R$ 1.850,00 (anual)

📞 Uma oportunidade perfeita e exclusiva para investidores que buscam um excelente retorno em locação por temporada em um dos condomínios mais procurados de Ubatuba, ou para famílias que desejam um refúgio moderno, completo e pertinho do mar!