Apartamento para Venda

Sobre o Imóvel

🏙️ APARTAMENTO A 300 METROS DA PRAIA NA PRAIA GRANDE – UBATUBA/SP 🏙️

📍 Área Nobre da Praia Grande ✨ Excelente oportunidade para quem quer morar ou investir na área mais desejada de Ubatuba. Localizado a apenas 300 metros do mar, o imóvel une conforto, infraestrutura completa de lazer e uma localização privilegiada, ideal para quem busca praticidade, qualidade de vida e rentabilidade.

🏡 DADOS DO IMÓVEL

• Área privativa: 66 m² • Imóvel totalmente mobiliado • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala confortável e cozinha americana integrada • Banheiro social • Varanda gourmet privativa para momentos de lazer • 1 vaga de garagem.

⭐ DIFERENCIAIS

• Localização nobre: a apenas 300 metros da praia • Imóvel pronto para uso (mobiliado), ideal para rentabilizar de imediato • Excelente varanda gourmet • Altíssimo potencial para locação de temporada e valorização imobiliária • Estrutura de segurança completa para total tranquilidade da sua família.

🏢 CONDOMÍNIO E INFRAESTRUTURA

• Área de lazer com piscina coletiva e infantil, sauna coletiva e espaço/varanda gourmet • Salão de festas, playground e terraço coletivo • Estrutura completa: bicicletário, churrasqueira coletiva, lavanderia e gás central • Segurança e portaria 24h, circuito de TV, guarita, interfone/porteiro eletrônico, empresa de monitoramento, vigilância 24h e zelador.

💰 VALORES

• Valor de venda: R$ 800.000,00

• Valor do Condomínio: R$ 1.045,00

• IPTU: R$ 2.100,00 (anual)

📞 Uma oportunidade perfeita para investidores que buscam alto rendimento com locação por temporada em uma das praias mais procuradas de Ubatuba, ou para quem deseja um refúgio completo e bem localizado pertinho do mar!