Apartamento para Venda, Ubatuba / SP

Descrição do Imóvel

🏙️ APARTAMENTO NOVO COM VARANDA GOURMET NA MELHOR REGIÃO DO ITAGUÁ – UBATUBA/SP 🏙️

📍 Itaguá – Região Central ✨ Excelente oportunidade que concilia a dinâmica do bairro com o silêncio e a vista para o verde da Serra do Mar. Localizado em um prédio recém-entregue onde o espaço interno foi priorizado, o imóvel está estrategicamente posicionado próximo à Avenida Bernardino, permitindo resolver a vida a pé perto de padarias, farmácias e do melhor polo gastronômico da cidade.

🏡 DADOS DO IMÓVEL

• 3 dormitórios no total (sendo 1 suíte)
• Planta funcional com cozinha e área de serviço integradas
• Varanda gourmet ampla com vista livre para a rua
• Prédio recém-entregue com excelente padrão de acabamento
• Imóvel pronto, com espaços internos priorizados
• 2 vagas de garagem (diferencial de liquidez e praticidade).

⭐ DIFERENCIAIS

• Localização premium que permite fazer tudo a pé
• Vista livre para a rua e para o verde da Serra do Mar
• Duas vagas de garagem em região com metro quadrado escasso
• Armário náutico privativo para melhor organização logística
• Ativo sólido e assertivo para proteção de patrimônio a longo prazo.

🏢 CONDOMÍNIO E INFRAESTRUTURA

• Área de lazer completa e funcional para o dia a dia
• Piscina, sauna e academia equipadas
• Segurança reforçada com portaria e sistema de câmeras

💰 VALORES

• Valor de venda: Sob consulta
• Valor do Condomínio: Sob consulta
• IPTU: Sob consulta

📞 Uma escolha assertiva e exclusiva para quem já mapeou o mercado e busca uma unidade pronta com alto padrão. Vale a pena agendar uma visita para entender o espaço pessoalmente e garantir esse equilíbrio perfeito entre lazer e praticidade em Ubatuba!

Pontos Fortes

- Prédio novo
- Vista livre para Rua (serra)
- 2 vagas de garagem 
- 3 dormitórios, 1 suíte
- Ampla varanda gourmet 
- Localização privilegiada 

Central de Negócios

AF Campos Imóveis
Arnaldo Campos
Ubatuba - Fone: (11) 96434-5591
afcampos@afcampos.com.br

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