Apartamento para Venda, Ubatuba / SP

Descrição do Imóvel

.🏙️🏙️ COBERTURA DE ALTO PADRÃO COM TRÊS SUÍTES E ROOFTOP NO ITAGUÁ – UBATUBA/SP 🏙️

📍 Região Central – Praia do Itaguá ✨ Uma oportunidade rara e estratégica para consolidar seu patrimônio em uma das localizações mais cobiçadas de Ubatuba. Perfeito para quem busca fazer tudo a pé — desde jantar nos melhores restaurantes até ir ao mercado —, o imóvel oferece o equilíbrio exato entre a conveniência urbana e uma estrutura sofisticada com alto potencial de valorização real.

🏡 DADOS DO IMÓVEL

• 137 m² de área privativa muito bem distribuídos
• 3 dormitórios no total (sendo 3 suítes privativas)
• Planta inteligente que elimina a necessidade de dividir banheiros
• Ambientes amplos e integrados com excelente circulação interna
• Varanda Gourmet espaçosa que se conecta perfeitamente à área social
• Jacuzzi individual e privativa na própria unidade
• Projeto de iluminação diferenciado que valoriza os revestimentos de parede
• 2 vagas de garagem demarcadas.

⭐ DIFERENCIAIS

• Exclusiva cobertura linear com total privacidade e conforto
• Localização premium no Itaguá, permitindo resolver a vida sem usar o carro
• Planta resolvida e fora do óbvio, ideal para famílias grandes ou para receber visitas
• Dormitórios espaçosos que acomodam malas e pertences com conforto
• Acabamentos superiores que fogem do padrão genérico do mercado imobiliário
• Pronto para morar ou rentabilizar em um endereço altamente valorizado.

🏢 CONDOMÍNIO E INFRAESTRUTURA

• Portaria presencial e sistema de monitoramento completo para total segurança
• Área de lazer premium localizada no rooftop (topo do prédio)
• Vista panorâmica espetacular da região central para assistir ao pôr do sol
• Academia moderna e equipada no terraço
• Piscina coletiva com vista panorâmica.

💰 VALORES

• Valor de venda: R$ 1.950.000,00
• Valor do Condomínio: R$ 1.086,00
• IPTU: Ainda não desmembrou

📞 Coberturas com três suítes e esse padrão exclusivo de lazer no topo são raras de segurar no inventário. Se você deseja agendar uma visita para conhecer o local pessoalmente ou precisa de fotos internas adicionais, me avise!

Pontos Fortes

- Linda cobertura, com bela vista para serra e mar;

- Prédio novo, entregue em 2026

- Ótima localização, no coração do Itaguá;

- Piscina, sauna e espaço gourmet coletivo no roof top;

- Possibilidade de parcelamento direto com a construtora;

Central de Negócios

AF Campos Imóveis
Arnaldo Campos
Ubatuba - Fone: (11) 96434-5591
afcampos@afcampos.com.br

Fale agora Conosco