Apartamento para Venda, /

Ref: PG-AP-DNA-14.4.1, Apartamento para Venda, bairro Praia Grande, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área útil 86,00 m²

R$ 2.000.000

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Salas

Código: PG-AP-DNA-14.4.1

Bairro: Praia Grande

Área Útil: 86,00 m²

Pavimento: 4

Andar: 4

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 23.255,00

Descrição do Imóvel

🏙️ APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO MOBILIADO COM ROOFTOP NA PRAIA GRANDE – UBATUBA/SP 🏙️
📍 Região Central – Praia Grande (DNA PG) ✨ Uma oportunidade estratégica para quem busca sofisticação e o máximo de conveniência em uma das localizações mais desejadas e valorizadas de Ubatuba. Ideal para quem quer a facilidade de fazer tudo a pé — cercado por supermercados, farmácias, bares e restaurantes de alto padrão —, o imóvel combina de forma impecável a proximidade do mar com uma infraestrutura de lazer incomparável, garantindo alto potencial de valorização real.
🏡 DADOS DO IMÓVEL
• 86 m² de área privativa muito bem aproveitados
• 2 dormitórios no total (sendo 1 suíte privativa)
• 2 banheiros completos na unidade
• Ambientes com 2 salas amplas integradas com excelente circulação interna
• Varanda Gourmet charmosa que se conecta perfeitamente à área social
• Porteira fechada – finamente mobiliado e decorado com alto padrão
• Ambientes equipados com ar condicionado e móveis planejados sob medida
• Cozinha completa, área de serviço funcional e despensa
• Praticidade extra com armário náutico privativo
• 2 vagas de garagem cobertas.
⭐ DIFERENCIAIS
• Localizado no 4º andar com vista privativa e relaxante para a mata
• Acesso moderno e seguro através de sistema de leitura facial
• Porteira fechada: pronto para morar imediatamente ou rentabilizar desde o primeiro dia
• Localização premium na Praia Grande, permitindo ir a pé para a praia e comércios
• Acabamentos superiores e mobília de grife que fogem do padrão comum de mercado
• Perfeito tanto para desfrutar com a família quanto para locações de alto padrão.
🏢 CONDOMÍNIO E INFRAESTRUTURA
• Portaria 24 horas, zeladoria, câmeras de monitoramento e portão eletrônico
• Área de lazer cinematográfica no Rooftop (topo) com vista panorâmica para o mar
• Piscina principal e lindo jardim decorativo no topo do prédio
• Complexo de águas com piscina aquecida, jacuzzi e SPA com hidromassagem
• Área de bem-estar completa com saunas seca e a vapor
• Cinema privativo e sala de vídeo game equipada
• Coworking moderno para quem precisa trabalhar com tranquilidade
• Espaço gourmet coletivo, salão de festas decorado, salão de jogos e academia moderna.
💰 VALORES
• Valor de venda: R$ 2.000.000,00
• Valor do Condomínio: R$ 1.100,00
• IPTU: R$ 4.000,00
📞 Apartamentos desse padrão "porteira fechada" e com uma das maiores e melhores infraestruturas de lazer de Ubatuba vendem muito rápido. Se você deseja agendar uma visita para conhecer o local pessoalmente ou precisa de fotos internas adicionais, me avise!

Se você quiser, posso ajustar este texto para focar mais em locação por temporada, destacar algum detalhe da mobília ou incluir os valores exatos de condomínio e IPTU se você os tiver. Como gostaria de prosseguir?

Áreas Comuns

Garagem

Áreas Privativas

Varanda

Varanda Gourmet

Características

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

SPA / Hidromassagem

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Despensa

Infraestrutura

Câmeras

Portão eletrônico

Portaria

Lazer

Academia

Cinema

Espaço gourmet coletivo

Piscina

Piscina aquecida

Salão de festas

Salão de jogos

Sauna

Proximidades

Bares e Restaurantes

Farmácia

Supermercado

Próximo a praia

Vídeo

Tour Virtual

Pontos Fortes

- Apartamento 4º andar
- Vista mata
- 2 vagas cobertas de garagem
- Acesso através de leitura facial
- Portaria 24 horas
- Porteira fechada - mobiliado com alto padrão
Área de lazer completa com saunas seca e a vapor, cinema, sala de vídeo game, cowork, salão de festas, salão de jogos, hidromassagem, piscina quente e jacuzzi e piscina e jardim lindo no Roof Top com vista panorâmica para o mar;