Apartamento para Venda, Ubatuba / SP

Ref: 08, bairro Itaguá, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área útil 64,00 m²

R$ 730.000

Condomínio

R$ 890,00

IPTU

280,00

2 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

1 Vaga

Salas

Código: 08

Zona: Centro

Região: Central

Ponto de Referência: Av. Bernardino

Bairro: Itaguá

Área Útil: 64,00 m²

Pavimento: 4

Andar: 1

Construído em: 2022

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 13.281,00

Descrição do Imóvel

🏙️ LINDO APARTAMENTO NO ITAGUÁ – UBATUBA/SP 🏙️

📍 Av. Bernardino de Campos – Itaguá ✨ Excelente oportunidade estrategicamente posicionada no coração do Itaguá, o bairro mais valorizado de Ubatuba. Localizado próximo à Praça do Cristo e a apenas duas quadras da badalada orla, este imóvel em prédio novo une sofisticação, modernidade e uma localização privilegiada, ideal para quem busca morar bem ou faturar alto com locação.

🏡 DADOS DO IMÓVEL

• Metragem: 63,38 m² de área privativa
• 2 dormitórios, sendo 2 suítes privativas + 1 lavabo moderno
• Excelente iluminação natural
• Ar condicionado instalado e mobiliado
• Ótima planta com ambientes integrados e excelente distribuição.

⭐ DIFERENCIAIS

• Localização imbatível: na Av. Bernardino, a apenas 2 quadras da orla e colado na Praça do Cristo
• Prédio novo com padrão de acabamento elevado.
• Praticidade total: próximo às melhores lojas, comércios, restaurantes e atrativos do bairro
• Alto potencial para locação de temporada com excelente liquidez e rentabilidade garantida.

🏢 CONDOMÍNIO E INFRAESTRUTURA

• Área de lazer espetacular no Roof Top (cobertura) do edifício
• Piscina moderna com vista panorâmica para a Serra e parcial para o mar
• Espaço gourmet completo, ideal para receber amigos e familiares
• Sauna exclusiva para momentos de relaxamento e bem-estar
• 1 vaga de garagem demarcada e segura.
- 2 armários (térreo náutico/andar despensa)

💰 VALORES

• Valor de venda: R$ 730.000,00
• Valor do Condomínio: R$ 890,00
• IPTU: R$ 280,00

📞 Uma oportunidade perfeita e exclusiva para investidores que buscam um excelente retorno em locação por temporada no bairro mais charmoso de Ubatuba, ou para famílias que desejam um refúgio moderno, sofisticado e pertinho do mar!

Áreas Comuns

Garagem

Áreas Privativas

Varanda Gourmet

Características

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Infraestrutura

Câmeras

Portão eletrônico

Lazer

Espaço gourmet coletivo

Piscina

Sauna

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Próximo a praia

Pontos Fortes

DIFERENCIAIS

• Localização imbatível: na Av. Bernardino, a apenas 2 quadras da orla e colado na Praça do Cristo
• Prédio novo com padrão de acabamento elevado.
• Praticidade total: próximo às melhores lojas, comércios, restaurantes e atrativos do bairro
• Alto potencial para locação de temporada com excelente liquidez e rentabilidade garantida.
- 2 armários (náuticos e despensa)
- Apesar de não ter vista livre, o prédio tem uma boa distância do vizinho e a varanda tem privacidade