Apartamento para Venda, /

Ref: 0010, Apartamento para Venda, bairro Toninhas, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área útil 98,00 m²

R$ 1.590.000

Condomínio

R$ 1.290,00

IPTU

2.800,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Salas

Código: 0010

Bairro: Toninhas

Área Útil: 98,00 m²

Pavimento: 2

Andar: 2

Construído em: 2019

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 176.666,00

Descrição do Imóvel

🏙️ APARTAMENTO NOVO E DECORADO NO CANTO DAS TONINHAS – UBATUBA/SP 🏙️

📍 Canto das Toninhas ✨ Excelente oportunidade estrategicamente posicionada na melhor região da Praia das Toninhas. Localizado próximo ao Mirante e a apenas 200 metros da praia, o imóvel une sofisticação, praticidade e uma localização privilegiada, perto de tudo o que você precisa para viver bem ou rentabilizar.

🏡 DADOS DO IMÓVEL

• Localizado no 2º andar (frente rua) • 3 dormitórios (sendo 1 suíte) com excelente distribuição • Ambientes totalmente climatizados com ar-condicionado em todo o apartamento • Ampla varanda gourmet fechada com cortina de vidro • Todo decorado com muito bom gosto e sofisticação • Cozinha equipada e área de serviço com despensa.

⭐ DIFERENCIAIS

• Apartamento novo e totalmente mobiliado • Localização imbatível: a apenas 200 metros da praia no cobiçado Canto das Toninhas • Projeto de climatização completo e fechamento de vidro na varanda • Altíssimo potencial para locação de temporada, veraneio ou moradia definitiva • Excelente custo-benefício para quem busca um ativo imobiliário sólido e de alta liquidez. • Armário náutico grande na garagem para guarda de equipamentos.

🏢 CONDOMÍNIO E INFRAESTRUTURA

• Área de lazer espetacular no roof top (cobertura) • Piscina na cobertura com área de solarium • Segurança garantida com portaria e sistema completo de câmeras • 2 vagas de garagem demarcadas (tipo gaveta) • Armário náutico privativo.

💰 VALORES

• Valor de venda: R$ 1.590.000,00
• Valor do Condomínio: R$ 1.291,72 (mensal)
• IPTU: R$ 2.834,00 (anual)

📞 Uma oportunidade perfeita e exclusiva para investidores que buscam um excelente retorno em locação por temporada em uma das praias mais procuradas de Ubatuba, ou para famílias que desejam um refúgio moderno, sofisticado e pertinho do mar!

Áreas Comuns

Garagem

Áreas Privativas

Varanda

Varanda Gourmet

Características

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Infraestrutura

Câmeras

Portão eletrônico

Portaria

Lazer

Piscina

Proximidades

Bares e Restaurantes

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Próximo a praia

Pontos Fortes

Apartamento novo, no Canto das toninhas, decorado com bom gosto e sofisticação, com ar condicionado em todo apartamento, varanda gourmet, 2 andar, frente rua, piscina na cobertura.
armário náutico grande e duas vagas na garagem tipo gaveta.