Apartamento para Venda, Ubatuba / SP

Ref: 016, bairro Toninhas, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 68 m², área útil 55 m²

R$ 600.000

Condomínio

R$ 740,00

IPTU

1.930,65

1 Dormitório

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Salas

Código: 016

Endereço: Wembley Valley, 2º andar

Ponto de Referência: Final das Toninhas

Bairro: Toninhas

Condomínio: Wembley Valley

Área Total: 68 m²

Área Útil: 55 m²

Andar: 2

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 109,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

🏙️ APARTAMENTO COM VISTA PARA O MAR NAS TONINHAS – UBATUBA/SP 🏙️

📍 Praia das Toninhas – Ubatuba ✨ Excelente oportunidade estrategicamente posicionada no condomínio Wembley Valley, um dos pontos mais desejados das Toninhas. Cercado pela exuberante Mata Atlântica e a poucos passos do mar, o imóvel une tranquilidade, praticidade e uma localização privilegiada, ideal para quem busca viver bem ou rentabilizar.

🏡 DADOS DO IMÓVEL

• Ambientes integrados e com excelente distribuição
• 1 suíte confortável e 1 banheiro social
• Salas de estar e jantar integradas
• Cozinha americana funcional
• Todo reformado e muito bem mobiliado
• 1 vaga de garagem

⭐ DIFERENCIAIS

• Vista panorâmica e permanente para o mar diretamente do apartamento
• Localização imbatível: a apenas 150 metros da praia por uma charmosa trilha interna
• Posição privilegiada entre a praia e a Mata Atlântica
• Reforma recente, imóvel pronto para uso imediato
• Alta liquidez e altíssimo potencial para rentabilidade com locação de temporada ou veraneio

🏢 CONDOMÍNIO E INFRAESTRUTURA

• Condomínio residencial Wembley Valley com excelente estrutura em meio à natureza
• Acesso exclusivo e privativo para a praia

💰 VALORES

• Valor de venda: R$ 600.000,00
• Taxa de Condomínio: R$ 740,00
• IPTU (2026): R$ 1.930,65 (já pago)

📞 Uma oportunidade perfeita e exclusiva para investidores que buscam um excelente retorno em locação por temporada no litoral, ou para famílias que desejam um refúgio moderno, aconchegante e pertinho do mar!

Áreas Comuns

Box Náutico

Garagem

Características

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Cômodos

Cozinha

Infraestrutura

Portaria

Proximidades

Próximo a praia

Pontos Fortes

⭐ DIFERENCIAIS
• Vista panorâmica e permanente para o mar diretamente do apartamento
• Localização imbatível: a apenas 150 metros da praia por uma charmosa trilha interna
• Posição privilegiada entre a praia e a Mata Atlântica
• Reforma recente, imóvel pronto para uso imediato
• Alta liquidez e altíssimo potencial para rentabilidade com locação de temporada ou veraneio