Apartamento para Venda, Ubatuba / SP

Descrição do Imóvel

🌊 APARTAMENTO COM VISTA DESLUMBRANTE NA PONTA DAS TONINHAS – UBATUBA/SP 🌊

📍 Ponta das Toninhas ✨ Uma oportunidade única no final da Praia das Toninhas, a apenas 150m da praia e em meio à exuberante Mata Atlântica. Os icônicos prédios brancos encravados no morro são um verdadeiro cartão-postal da região, oferecendo exclusividade, tranquilidade e uma vista espetacular para o mar, ideal para quem busca viver bem ou investir com alta rentabilidade.

🏡 DADOS DO IMÓVEL

• Metragem: 92 m² de área útil
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• 2 banheiros
• Cozinha americana com balcão
• Amplas salas de jantar e estar integradas
• Varanda com vista deslumbrante para o mar integrada aos ambientes
• 1 vaga de garagem coberta

⭐ DIFERENCIAIS

• Vista deslumbrante para o mar diretamente do imóvel
• Localização exclusiva a apenas 150m da praia, no final das Toninhas e cercado pela Mata Atlântica
• Ambientes amplos e com perfeita integração espacial
• Todo o acesso do complexo é feito por rampas e escadas (sem elevadores)
• Ótima liquidez no mercado imobiliário
• Excelente opção para rentabilizar com locação de temporada
• Uma oportunidade imperdível de investimento sólido
* Apartamento de 3 dormitórios, adaptado para 2 dormitórios. 92m²

🏢 CONDOMÍNIO E INFRAESTRUTURA

• Piscina com área de descanso
• Quadra de tênis
• Espaço gourmet (quiosque privativo no meio da mata com acesso por trilha)
• Complexo harmônico totalmente integrado à naturezs.

💰 VALORES

• Valor de venda: R$ 690.000,00
• Valor do Condomínio: R$ 1.590,00 (mensal)
• IPTU: R$ 2.500,00 (anual)

📞 Uma oportunidade perfeita e exclusiva para investidores que buscam um excelente retorno com locação por temporada ou para quem deseja um refúgio único com vista para o mar em Ubatuba!

Pontos Fortes

⭐ DIFERENCIAIS

• Vista deslumbrante para o mar diretamente do imóvel • Localização exclusiva a apenas 150m da praia, no final das Toninhas e cercado pela Mata Atlântica • Ambientes amplos e com perfeita integração espacial • Todo o acesso do complexo é feito por rampas e escadas (sem elevadores) • Ótima liquidez no mercado imobiliário • Excelente opção para rentabilizar com locação de temporada • Uma oportunidade imperdível de investimento sólido * Apartamento de 3 dormitórios adaptado para 2 dormitórios. 92m²

Central de Negócios

AF Campos Imóveis
Arnaldo Campos
Ubatuba - Fone: (11) 96434-5591
afcampos@afcampos.com.br

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