Itaguá - /
Região: Central
Ponto de Referência: Av. Leovegildo
Bairro: Itaguá
Área Útil: 97,00 m²
Pavimento: 2
Andar: 2
Construído em: Entrega Dezembro 2026
Em Condomínio: Sim
Valor por m²: 15.463,00
🏙️ APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO DE FRENTE PARA O MAR NO RESIDENCIAL MIAMI – ITAGUÁ – UBATUBA/SP 🏙️
📍 Residencial Miami – Frente Mar ✨ Excelente oportunidade de altíssimo padrão, estrategicamente posicionado e com alto potencial de valorização. Localizado na avenida mais desejada de Ubatuba, de frente para a orla do Itaguá e a poucos metros do Shopping Itaguá, vizinho de empreendimentos luxuosos e próximo aos melhores restaurantes, bares, quiosques, comércios locais e da alta gastronomia da cidade.
🏡 DADOS DO IMÓVEL
• 3 dormitórios no total (sendo 1 suíte e 2 dormitórios padrões)
• Ampla varanda com vista livre definitiva para o mar
• Ambientes inteligentes, bem distribuídos e planejados
• Planta muito bem desenhada para proporcionar o máximo de conforto e privacidade
• 2 vagas de garagem cobertas
• Experiência exclusiva de frente para a baía.
⭐ DIFERENCIAIS
• Localização privilegiada na região mais forte de Ubatuba para qualidade de vida, turismo e investimento
• Vista espetacular e definitiva para a orla da praia
• Exclusividade de projeto arquitetônico diferenciado
• Excelente equilíbrio entre estrutura, localização e sofisticação
• Ativo sólido e ideal tanto para moradia familiar quanto para investidores
🏢 CONDOMÍNIO E INFRAESTRUTURA DE LAZER
• Estrutura de lazer completa no empreendimento
• Piscina com borda infinita localizada na quinta laje (frente mar)
• Academia moderna e equipada
• Sauna para relaxamento
💰 VALORES
• Valor de venda: R$ 1.500.000,00
📞 Uma oportunidade perfeita e exclusiva para famílias que buscam qualidade de vida ou investidores que desejam um ativo imobiliário sólido e sofisticado em uma das áreas mais nobres e valorizadas de Ubatuba!
Garagem
Varanda Gourmet
Portão Eletrônico
Área de Serviço
Cozinha
Câmeras
Portão eletrônico
Portaria
Academia
Piscina
Sauna
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Próximo a praia
- Empreendimento de alto padrão, na melhor localização do Itaguá, melhor bairro de Ubatuba;
- Vista panorâmica para o mar;
- Vista livre definitiva - o terreno ao lado não tem dimensões suficiente para construção de outro prédio.
AF Campos Imóveis
Arnaldo Campos
Ubatuba - Fone: (11) 96434-5591
afcampos@afcampos.com.br
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Arnaldo Ferraz de Campos Junior
Ubatuba / SP - Creci: 279429-F
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