Apartamento para Venda

Sobre o Imóvel

🏙️ APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO MOBILIADO COM ROOFTOP NA PRAIA GRANDE – UBATUBA/SP 🏙️
📍 Região Central – Praia Grande (DNA PG) ✨ Uma oportunidade estratégica para quem busca sofisticação e o máximo de conveniência em uma das localizações mais desejadas e valorizadas de Ubatuba. Ideal para quem quer a facilidade de fazer tudo a pé — cercado por supermercados, farmácias, bares e restaurantes de alto padrão —, o imóvel combina de forma impecável a proximidade do mar com uma infraestrutura de lazer incomparável, garantindo alto potencial de valorização real.
🏡 DADOS DO IMÓVEL
• 86 m² de área privativa muito bem aproveitados
• 2 dormitórios no total (sendo 1 suíte privativa)
• 2 banheiros completos na unidade
• Ambientes com 2 salas amplas integradas com excelente circulação interna
• Varanda Gourmet charmosa que se conecta perfeitamente à área social
• Porteira fechada – finamente mobiliado e decorado com alto padrão
• Ambientes equipados com ar condicionado e móveis planejados sob medida
• Cozinha completa, área de serviço funcional e despensa
• Praticidade extra com armário náutico privativo
• 2 vagas de garagem cobertas.
⭐ DIFERENCIAIS
• Localizado no 4º andar com vista privativa e relaxante para a mata
• Acesso moderno e seguro através de sistema de leitura facial
• Porteira fechada: pronto para morar imediatamente ou rentabilizar desde o primeiro dia
• Localização premium na Praia Grande, permitindo ir a pé para a praia e comércios
• Acabamentos superiores e mobília de grife que fogem do padrão comum de mercado
• Perfeito tanto para desfrutar com a família quanto para locações de alto padrão.
🏢 CONDOMÍNIO E INFRAESTRUTURA
• Portaria 24 horas, zeladoria, câmeras de monitoramento e portão eletrônico
• Área de lazer cinematográfica no Rooftop (topo) com vista panorâmica para o mar
• Piscina principal e lindo jardim decorativo no topo do prédio
• Complexo de águas com piscina aquecida, jacuzzi e SPA com hidromassagem
• Área de bem-estar completa com saunas seca e a vapor
• Cinema privativo e sala de vídeo game equipada
• Coworking moderno para quem precisa trabalhar com tranquilidade
• Espaço gourmet coletivo, salão de festas decorado, salão de jogos e academia moderna.
💰 VALORES
• Valor de venda: R$ 2.000.000,00
• Valor do Condomínio: R$ 1.100,00
• IPTU: R$ 4.000,00
📞 Apartamentos desse padrão "porteira fechada" e com uma das maiores e melhores infraestruturas de lazer de Ubatuba vendem muito rápido. Se você deseja agendar uma visita para conhecer o local pessoalmente ou precisa de fotos internas adicionais, me avise!

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Se você quiser, posso ajustar este texto para focar mais em locação por temporada, destacar algum detalhe da mobília ou incluir os valores exatos de condomínio e IPTU se você os tiver. Como gostaria de prosseguir?