Apartamento para Venda, Ubatuba / SP

Descrição do Imóvel

🏙️ APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO TOTALMENTE MOBILIADO PRÓXIMO À PRAIA – TONINHAS – UBATUBA/SP 🏙️

📍 Praia das Toninhas ✨ Uma oportunidade estratégica para consolidar seu patrimônio em um condomínio moderno a apenas 300 metros do mar. Perfeito para quem busca um imóvel pronto e finamente decorado para veranear ou rentabilizar, o apartamento oferece o equilíbrio exato entre o sossego da mata e uma estrutura completa de lazer no topo do prédio. 

🏡 DADOS DO IMÓVEL

• 51,54 m² de área privativa coberta muito bem distribuídos (109,24 m² de área real total) (p. 1)
• Totalmente mobiliado com muito bom gosto e acabamentos de alto padrão
• Ambientes climatizados com sistema de ar condicionado instalado
• 1 dormitório amplo planejado para o máximo conforto
• Banheiro social moderno com box e ótimo padrão de acabamento
• Salas de estar e jantar integradas com excelente circulação interna e decoração contemporânea
• Cozinha funcional integrada de forma prática à área de serviço
• Unidade posicionada no primeiro andar, oferecendo fácil acesso e excelente privacidade (p. 1)
• Sacada privativa com 10,27 m² para desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre (p. 1)
• 1 vaga de garagem descoberta acompanhada de um home box exclusivo de 1,91 m² para artigos de praia (p. 1). 

• Imóvel pronto para uso, totalmente equipado e decorado, sem necessidade de reformas ou gastos extras
• Excelente localização na Praia das Toninhas, ficando a meros 300 metros da faixa de areia
• Grande potencial para locação de temporada, sendo um investimento seguro com alta liquidez na região
• Planta inteligente e otimizada, ideal para casais, pequenas famílias ou grupos de turistas
• Conforto térmico garantido com aparelhos de ar condicionado integrados aos ambientes
• Home box privativo, perfeito para guardar cadeiras de praia, guarda-sóis e ferramentas com total segurança (p. 1)
• Acabamentos selecionados que elevam o padrão do imóvel e o valorizam no mercado imobiliário de Ubatuba. 

• Condomínio Residencial Portal da Serra com infraestrutura moderna, segura e consolidada (p. 1)
• Área de lazer premium localizada no rooftop (topo do prédio) para total privacidade
• Vista panorâmica espetacular da região, unindo de forma única o visual da mata e do mar
• Piscina coletiva no terraço para aproveitar os dias ensolarados com exclusividade
• Sauna integrada para relaxar e renovar as energias após um dia de praia
• Solarium espaçoso montado no rooftop para banhos de sol de frente para a natureza
• Área gourmet coletiva no terraço, ideal para momentos inesquecíveis de confraternização. 

• Valor de venda: R$ 680.000,00
• Valor do Condomínio: R$ 950,00
• IPTU: R$ 130,00

Pontos Fortes

⭐ DIFERENCIAIS

• Imóvel pronto para uso, totalmente equipado e decorado, sem necessidade de reformas ou gastos extras
• Excelente localização na Praia das Toninhas, ficando a meros 300 metros da faixa de areia
• Grande potencial para locação de temporada, sendo um investimento seguro com alta liquidez na região
• Planta inteligente e otimizada, ideal para casais, pequenas famílias ou grupos de turistas
• Conforto térmico garantido com aparelhos de ar condicionado integrados aos ambientes
• Home box privativo, perfeito para guardar cadeiras de praia, guarda-sóis e ferramentas com total segurança (p. 1)
• Acabamentos selecionados que elevam o padrão do imóvel e o valorizam no mercado imobiliário de Ubatuba. [1, 2]

Central de Negócios

AF Campos Imóveis
Arnaldo Campos
Ubatuba - Fone: (11) 96434-5591
afcampos@afcampos.com.br

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