Apartamento para Venda, Ubatuba / SP

Ref: TO-Canto das Toninhas-AP-303, bairro Toninhas, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 69,00 m², área útil 59,00 m²

R$ 650.000

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Salas

Código: TO-Canto das Toninhas-AP-303

Região: Central

Bairro: Toninhas

Condomínio: Canto das Toninhas

Área Total: 69,00 m²

Área Útil: 59,00 m²

Pavimento: 3

Andar: 3

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 11.818,00

Descrição do Imóvel

🏙️ APARTAMENTO NOVO COM VARANDA GOURMET A 350M DA PRAIA NAS TONINHAS – UBATUBA/SP 🏙️

📍 Praia das Toninhas ✨ Excelente oportunidade de investimento em um imóvel recém-construído e com altíssimo potencial de rentabilidade. Localizado na valorizada Praia das Toninhas, uma das regiões mais cobiçadas e completas de Ubatuba, o apartamento une o conforto de uma estrutura moderna com a conveniência de estar a apenas 350 metros da areia.

🏡 DADOS DO IMÓVEL
• Área total de 69,00 m² (sendo 59,00 m² de área privativa)
• Ano de construção: 2026 (imóvel totalmente novo)
• 2 dormitórios no total (sendo 1 suíte)
• 2 banheiros completos
• Sala ampla dividida em dois ambientes de convivência
• Cozinha funcional integrada e área de serviço privativa
• Varanda Gourmet exclusiva para momentos de lazer
• 1 vaga de garagem garantida.

⭐ DIFERENCIAIS
• Localização estratégica a apenas 350 metros da praia
• Perfeito para faturamento com locação de temporada
• Armário náutico privativo para guardar equipamentos de praia
• Infraestrutura moderna com portão eletrônico e segurança por câmeras
• Proximidade de comércios essenciais: bares, restaurantes, farmácias e supermercados
• Excelente liquidez e valorização patrimonial na região central das Toninhas.

🏢 CONDOMÍNIO E INFRAESTRUTURA
• Portaria automatizada e monitoramento por câmeras para total segurança
• Área de lazer completa no roof top com piscina e sauna
• Espaço gourmet coletivo na cobertura com vista privilegiada
• Garagem de fácil acesso e infraestrutura recém-inaugurada.

💰 VALORES
• Valor de venda: R$ 650.000,00

📞 A escolha ideal para investidores que buscam rentabilidade garantida com turismo ou para famílias que querem um apartamento moderno, seguro e pronto para desfrutar o melhor de Ubatuba!

Áreas Comuns

Garagem

Áreas Privativas

Varanda Gourmet

Características

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Infraestrutura

Câmeras

Portão eletrônico

Portaria

Lazer

Espaço gourmet coletivo

Piscina

Sauna

Proximidades

Bares e Restaurantes

Farmácia

Supermercado

Próximo a praia

Pontos Fortes

DIFERENCIAIS
• Localização estratégica a apenas 350 metros da praia
• Perfeito para faturamento com locação de temporada
• Armário náutico privativo para guardar equipamentos de praia
• Infraestrutura moderna com portão eletrônico e segurança por câmeras
• Proximidade de comércios essenciais: bares, restaurantes, farmácias e supermercados
• Excelente liquidez e valorização patrimonial na região central das Toninhas.

🏢 CONDOMÍNIO E INFRAESTRUTURA
• Portaria automatizada e monitoramento por câmeras para total segurança
• Área de lazer completa no roof top com piscina e sauna
• Espaço gourmet coletivo na cobertura com vista privilegiada
• Garagem de fácil acesso e infraestrutura recém-inaugurada.