Apartamento para Venda, Ubatuba / SP

Descrição do Imóvel

🏙️ APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO NA PRAIA GRANDE – UBATUBA/SP 🏙️

📍 Praia Grande ✨ Excelente oportunidade estrategicamente posicionada no bairro que é referência em valorização e infraestrutura em Ubatuba. O imóvel fica em um empreendimento que dita o conceito de alto padrão na região, unindo sofisticação, lazer incomparável e uma localização privilegiada para quem busca o máximo em qualidade de vida ou alta rentabilidade.

🏡 DADOS DO IMÓVEL

• Localizado no 1º andar

• Metragem: 96 m² de área privativa

• Totalmente mobiliado (alto padrão / porteira fechada)

• Ar condicionado em todos os ambientes

• 2 suítes amplas e confortáveis

• 1 lavabo social

• Cozinha e sala conjugadas em ambientes integrados e modernos

• Área gourmet privativa perfeita para momentos de lazer

• 2 vagas de garagem cobertas

⭐ DIFERENCIAIS

• Planta moderna com excelente distribuição de espaço e ambientes integrados

• Inserido em um condomínio considerado referência absoluta de alto padrão na Praia Grande

• Perfeito para quem busca segurança, sofisticação e conforto em um só lugar

• Ótimo para locação de temporada com promessa de alta rentabilidade

• Altíssimo potencial para locação de temporada de luxo ou moradia definitiva

• Armário náutico exclusivo para guardar equipamentos de praia e náutica

• 2 vagas de garagem

• Varanda gourmet e sacadas dos quartos com vista lateral para a praia, de um lado e serra, do outro.

• Conforme as fotos, a distância desse prédio para o prédio ao lado é grande, o que mantém a privacidade nas varandas.

🏢 CONDOMÍNIO E INFRAESTRUTURA

• Área de lazer espetacular e completa de resort urbano

• Roof Top (cobertura) com piscina com jardim e vista deslumbrante de toda a baía da Praia Grande

• Estrutura de bem-estar: piscina quente, jacuzzi e saunas para momentos de relaxamento

• Conveniência e negócios: espaço cowork estruturado para o seu dia a dia

• Entretenimento e cultura: cinema privativo, atelier, salão de festas e salão de jogos

• Saúde e esportes: academia moderna e espaço com tatame

• Espaços infantis: brinquedoteca e lindos jardins integrados

💰 VALORES

• Valor de venda: R$ 1.650.000,00

• Valor do Condomínio: R$ 1.300,00

• IPTU: R$ 550,00

📞 Uma oportunidade perfeita e exclusiva para investidores que buscam um ativo sólido de alto padrão no metro quadrado mais desejado de Ubatuba, ou para famílias que não abrem mão de uma infraestrutura de lazer digna de um resort à beira-mar!

Pontos Fortes

⭐ DIFERENCIAIS

• Planta moderna com excelente distribuição de espaço e ambientes integrados

• Inserido em um condomínio considerado referência absoluta de alto padrão na Praia Grande

• Perfeito para quem busca segurança, sofisticação e conforto em um só lugar

• Ótimo para locação de temporada com promessa de alta rentabilidade

• Altíssimo potencial para locação de temporada de luxo ou moradia definitiva

• Armário náutico exclusivo para guardar equipamentos de praia e náutica

• 2 vagas de garagem

• Varanda gourmet e sacadas dos quartos com vista lateral para a praia, de um lado e serra, do outro.

• Conforme as fotos, a distância desse prédio para o prédio ao lado é grande, o que mantém a privacidade nas varandas.

Central de Negócios

AF Campos Imóveis
Arnaldo Campos
Ubatuba - Fone: (11) 96434-5591
afcampos@afcampos.com.br

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