Apartamento para Venda, Ubatuba / SP

Descrição do Imóvel

🏙️ APARTAMENTO REFORMADO E MOBILIADO A 100M DA PRAIA NA PRAIA GRANDE – UBATUBA/SP 🏙️
APARTAMENTO
📍 Praia Grande ✨ Excelente oportunidade estrategicamente posicionada na área nobre do bairro mais desejado de Ubatuba. Localizado em uma rua tranquila e a apenas 100 metros da praia, o imóvel une sofisticação, conforto e uma localização privilegiada, perfeito para quem busca exclusividade, bem-estar ou alta rentabilidade. Trata-se de um imóvel extremamente adequado para locação de temporada e um ótimo investimento, chegando a faturar mais de R$ 100.000,00 por ano.
🏡 DADOS DO IMÓVEL
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante
• 2 banheiros modernos, incluindo o da suíte com acesso à varanda
• Totalmente mobiliado e equipado (pronto para morar ou veranear)
• Ampla varanda integrada à suíte e à sala de estar
• Cozinha, sala de estar e sala de jantar em conceito aberto e integrados
• Climatização com ar condicionado e ventiladores de teto instalados
• Área de lavanderia privativa e funcional.
⭐ DIFERENCIAIS
• Totalmente reformado com piso em porcelanato de primeira linha
• Azulejos da cozinha e dos banheiros de altíssima qualidade
• Móveis planejados sob medida na cozinha e ótimo aproveitamento de espaço
• Imóvel em estado de novo, oferecendo o visual e o toque de um apartamento recém-entregue
• Localização imbatível: no miolo nobre da Praia Grande, cercado por restaurantes, bares, shopping e comércio completo
• 1 vaga de garagem coberta (sem preocupações na alta temporada) e armário náutico privativo.
🏢 CONDOMÍNIO E INFRAESTRUTURA
• Piscina refrescante com solarium para os dias de sol
• Sauna exclusiva para relaxamento pós-praia
• Duchas disponíveis na área comum
• Espaços gourmet coletivos ideais para confraternizações em família
• Portaria com segurança reforçada, câmeras de monitoramento e portão eletrônico.
💰 VALORES
• Valor de venda: R$ 630.000,00
• Valor do Condomínio: R$ 1.034,00
• IPTU: R$ 1.200,00 (ano)
📞 Uma oportunidade perfeita e exclusiva para investidores que buscam um excelente retorno em locação por temporada na área mais valorizada da Praia Grande, ou para famílias que desejam um refúgio moderno, sofisticado e pertinho do mar! Viver bem, com conforto, segurança e sofisticação no litoral paulista está ao seu alcance.4

 

Pontos Fortes

⭐ DIFERENCIAIS
• Totalmente reformado com piso em porcelanato de primeira linha
• Azulejos da cozinha e dos banheiros de altíssima qualidade
• Móveis planejados sob medida na cozinha e ótimo aproveitamento de espaço
• Imóvel em estado de novo, oferecendo o visual e o toque de um apartamento recém-entregue
• Localização imbatível: no miolo nobre da Praia Grande, cercado por restaurantes, bares, shopping e comércio completo
• 1 vaga de garagem coberta (sem preocupações na alta temporada) e armário náutico privativo.
- Trata-se de um imóvel extremamente adequado para locação de temporada e um ótimo investimento, chegando a faturar mais de R$ 100.000,00 por ano.

Central de Negócios

AF Campos Imóveis
Arnaldo Campos
Ubatuba - Fone: (11) 96434-5591
afcampos@afcampos.com.br

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