Apartamento para Venda, /

Ref: 0010, Apartamento para Venda, bairro Toninhas, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área útil 98,00 m²

R$ 950.000

Condomínio

R$ 1.290,00

IPTU

2.300,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Salas

Código: 0010

Bairro: Toninhas

Área Útil: 98,00 m²

Pavimento: 2

Andar: 2

Construído em: 2019

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 1.020,00

Descrição do Imóvel

🏙️ APARTAMENTO NOVO NO CANTO DAS TONINHAS – UBATUBA/SP 🏙️

📍 Canto das Toninhas ✨ Excelente oportunidade estrategicamente posicionada na melhor região da Praia das Toninhas. Localizado próximo ao Mirante e a apenas 200 metros da praia, o imóvel une praticidade, conforto e uma localização privilegiada, perto de tudo o que você precisa para viver bem ou rentabilizar.

🏡 DADOS DO IMÓVEL

• Localizado no 1º andar • 3 dormitórios (sendo 1 suíte) com excelente distribuição • Ambientes bem arejados e iluminados em todo o apartamento • Ampla varanda gourmet integrada • Pronto para uso, mobiliado com mobília padrão • Cozinha equipada e área de serviço com despensa.

⭐ DIFERENCIAIS

• Apartamento novo e mobiliado (padrão funcional para locação) • Localização imbatível: a apenas 200 metros da praia no cobiçado Canto das Toninhas • Pronto para gerar receita ou usar imediatamente • Altíssimo potencial para locação de temporada, veraneio ou moradia definitiva • Excelente custo-benefício para quem busca um ativo imobiliário sólido e de alta liquidez. • Armário náutico grande na garagem para guarda de equipamentos.

🏢 CONDOMÍNIO E INFRAESTRUTURA

• Área de lazer espetacular no roof top (cobertura) • Piscina na cobertura com área de solarium • Segurança garantida com portaria e sistema completo de câmeras • 2 vagas de garagem demarcadas (tipo gaveta) • Armário náutico privativo.

💰 VALORES

• Valor de venda: R$ 1.000.000,00
• Valor do Condomínio: R$ 1.291,72 (mensal)
• IPTU: R$ 2.834,00 (anual)

📞 Uma oportunidade perfeita e funcional para investidores que buscam um excelente retorno em locação por temporada em uma das praias mais procuradas de Ubatuba, ou para famílias que desejam um refúgio moderno e pertinho do mar!

Áreas Comuns

Box Náutico

Garagem

Áreas Privativas

Varanda

Varanda Gourmet

Características

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Infraestrutura

Câmeras

Portão eletrônico

Portaria

Lazer

Piscina

Proximidades

Bares e Restaurantes

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Próximo a praia

Pontos Fortes

⭐ DIFERENCIAIS

• Apartamento novo e mobiliado (padrão funcional para locação) • Localização imbatível: a apenas 200 metros da praia no cobiçado Canto das Toninhas • Pronto para gerar receita ou usar imediatamente • Altíssimo potencial para locação de temporada, veraneio ou moradia definitiva • Excelente custo-benefício para quem busca um ativo imobiliário sólido e de alta liquidez. • Armário náutico grande na garagem para guarda de equipamentos.