Apartamento para Venda, /

Ref: 010, Apartamento para Venda, bairro Toninhas, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área útil 90 m²

R$ 800.000

Condomínio

R$ 1.100,00

IPTU

170,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Salas

Código: 010

Região: Central

Ponto de Referência: Hotel Nacional Inn

Bairro: Toninhas

Área Útil: 90 m²

Pavimento: Térreo

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 8.888,00

Descrição do Imóvel

🏙️ APARTAMENTO REFORMADO NO WEMBLEY TÊNIS – TONINHAS – UBATUBA/SP 🏙️

📍 Condomínio Wembley Tênis – Toninhas ✨ Excelente oportunidade estrategicamente posicionada em um dos condomínios mais tradicionais e completos de Ubatuba. Localizado na Praia das Toninhas e a poucos metros do mar, o imóvel une lazer de clube, praticidade e uma infraestrutura espetacular, perfeito para quem busca viver bem com a família ou rentabilizar em locação por temporada.

🏡 DADOS DO IMÓVEL

• Metragem: 90 m² de área privativa
• 2 dormitórios aconchegantes, sendo 1 suíte
• Ampla sala de estar com excelente iluminação natural
• Sacada espaçosa com churrasqueira para momentos de lazer
• Cozinha bem distribuída e funcional
• Área de serviço / lavanderia
• Totalmente reformado com acabamentos modernos
• Ambientes bem cuidados, sofisticados e prontos para morar

⭐ DIFERENCIAIS

• Imóvel 100% reformado, moderno e com acabamentos de excelente qualidade
• Sacada gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro
• Localização imbatível: inserido em um condomínio resort a poucos metros da praia
• Ar-condicionado nos ambientes garantindo total conforto
• Altíssimo potencial para locação de temporada pela forte demanda do condomínio
• Excelente custo-benefício para quem busca um ativo imobiliário sólido na Praia das Toninhas

🏢 CONDOMÍNIO E INFRAESTRUTURA

• Piscinas adulto e infantil
• Quadras de tênis oficiais
• Bar e restaurante exclusivos no condomínio
• Salão de festas e salão de jogos completos
• Ampla área de circulação, paisagismo e espaço para caminhada
• Estrutura de lazer completa estilo resort a passos da praia

💰 VALORES

• Valor de venda: R$ 800.000,00
• IPTU: R$ 1.850,00 (anual)

📞 Uma oportunidade perfeita e exclusiva para investidores que buscam um excelente retorno em locação por temporada em um dos condomínios mais procurados de Ubatuba, ou para famílias que desejam um refúgio moderno, completo e pertinho do mar!

Áreas Comuns

Garagem

Áreas Privativas

Varanda Gourmet

Características

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Infraestrutura

Câmeras

Portaria

Lazer

Academia

Espaço gourmet coletivo

Piscina

Salão de festas

Salão de jogos

Sauna

Proximidades

Bares e Restaurantes

Farmácia

Supermercado

Próximo a praia

Pontos Fortes

DIFERENCIAIS

• Imóvel 100% reformado, moderno e com acabamentos de excelente qualidade
• Sacada gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro
• Localização imbatível: inserido em um condomínio resort a poucos metros da praia
• Ar-condicionado nos ambientes garantindo total conforto
• Altíssimo potencial para locação de temporada pela forte demanda do condomínio
• Excelente custo-benefício para quem busca um ativo imobiliário sólido na Praia das Toninhas