Apartamento para Venda, /

Apartamento para Venda, bairro Itaguá, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 97,00 m²

R$ 1.500.000

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Salas

Região: Central

Ponto de Referência: Av. Leovegildo

Bairro: Itaguá

Área Útil: 97,00 m²

Pavimento: 2

Andar: 2

Construído em: Entrega Dezembro 2026

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 15.463,00

Descrição do Imóvel

🏙️ APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO DE FRENTE PARA O MAR NO RESIDENCIAL MIAMI – ITAGUÁ – UBATUBA/SP 🏙️

📍 Residencial Miami – Frente Mar ✨ Excelente oportunidade de altíssimo padrão, estrategicamente posicionado e com alto potencial de valorização. Localizado na avenida mais desejada de Ubatuba, de frente para a orla do Itaguá e a poucos metros do Shopping Itaguá, vizinho de empreendimentos luxuosos e próximo aos melhores restaurantes, bares, quiosques, comércios locais e da alta gastronomia da cidade.

🏡 DADOS DO IMÓVEL
• 3 dormitórios no total (sendo 1 suíte e 2 dormitórios padrões)
• Ampla varanda com vista livre definitiva para o mar
• Ambientes inteligentes, bem distribuídos e planejados
• Planta muito bem desenhada para proporcionar o máximo de conforto e privacidade
• 2 vagas de garagem cobertas
• Experiência exclusiva de frente para a baía.

⭐ DIFERENCIAIS
• Localização privilegiada na região mais forte de Ubatuba para qualidade de vida, turismo e investimento
• Vista espetacular e definitiva para a orla da praia
• Exclusividade de projeto arquitetônico diferenciado
• Excelente equilíbrio entre estrutura, localização e sofisticação
• Ativo sólido e ideal tanto para moradia familiar quanto para investidores

🏢 CONDOMÍNIO E INFRAESTRUTURA DE LAZER
• Estrutura de lazer completa no empreendimento
• Piscina com borda infinita localizada na quinta laje (frente mar)
• Academia moderna e equipada
• Sauna para relaxamento
💰 VALORES
• Valor de venda: R$ 1.500.000,00

📞 Uma oportunidade perfeita e exclusiva para famílias que buscam qualidade de vida ou investidores que desejam um ativo imobiliário sólido e sofisticado em uma das áreas mais nobres e valorizadas de Ubatuba!

Áreas Comuns

Garagem

Áreas Privativas

Varanda Gourmet

Características

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Infraestrutura

Câmeras

Portão eletrônico

Portaria

Lazer

Academia

Piscina

Sauna

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Próximo a praia

Pontos Fortes

- Empreendimento de alto padrão, na melhor localização do Itaguá, melhor bairro de Ubatuba;

- Vista panorâmica para o mar;

- Vista livre definitiva - o terreno ao lado não tem dimensões suficiente para construção de outro prédio.