Cobertura para Venda, / SP

Descrição do Imóvel

🏙️ COBERTURA EXCLUSIVA MOBILIADA A 400M DA PRAIA NAS TONINHAS – UBATUBA/SP 🏙️

📍 Zona Sul – Praia das Toninhas ✨ Uma oportunidade estratégica para quem busca o equilíbrio exato entre lazer e comodidade em uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba. Localizado próximo à praia, farmácias, supermercados e excelentes bares e restaurantes, este imóvel construído em 2024 entrega o conforto de uma estrutura moderna com o benefício de estar pronto para morar ou rentabilizar imediatamente.

🏡 DADOS DO IMÓVEL

• Cobertura totalmente mobiliada e decorada
• 2 dormitórios no total (sendo 2 suítes privativas)
• Planta funcional com 3 banheiros no total
• Ambientes climatizados com sistema de ar condicionado instalado
• Móveis planejados de alta qualidade otimizando todos os cômodos
• Varanda Gourmet privativa integrada perfeitamente à área social
• Ambientes práticos divididos em 2 salas, cozinha e área de serviço
• 1 vaga de garagem demarcada.

⭐ DIFERENCIAIS

• Porteira fechada: móveis e planejados inclusos no valor do imóvel
• Construção recente (ano 2024) com excelente padrão de acabamento
• Localização privilegiada a apenas 400 metros da areia da Praia das Toninhas
• Praticidade urbana com comércio essencial e gastronomia a poucos passos
• Excelente layout interno que garante total privacidade aos dormitórios
• Perfeito tanto para veraneio da família quanto para locação por temporada.

🏢 CONDOMÍNIO E INFRAESTRUTURA

• Portaria, portão eletrônico e sistema completo de câmeras de monitoramento
• Armário náutico exclusivo para guardar equipamentos de praia
• Área de lazer premium e completa localizada no Roof Top (topo do prédio)
• Piscina coletiva com hidromassagem e sauna para relaxamento absoluto
• Academia equipada, salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca no terraço
• Espaço gourmet coletivo ideal para celebrações e recepções.

💰 VALORES

• Valor de venda: R$ 950.000,00

📞 Coberturas novas, totalmente mobiliadas e com lazer de resort no topo são altamente demandadas no mercado. Se você deseja agendar uma visita para conhecer o local pessoalmente ou precisa de fotos internas adicionais, me avise!

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Pontos Fortes

⭐ DIFERENCIAIS
• Porteira fechada: móveis e planejados inclusos no valor do imóvel
• Construção recente (ano 2024) com excelente padrão de acabamento
• Localização privilegiada a apenas 400 metros da areia da Praia das Toninhas
• Praticidade urbana com comércio essencial e gastronomia a poucos passos
• Excelente layout interno que garante total privacidade aos dormitórios
• Perfeito tanto para veraneio da família quanto para locação por temporada.

Central de Negócios

AF Campos Imóveis
Arnaldo Campos
Ubatuba - Fone: (11) 96434-5591
afcampos@afcampos.com.br

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